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| 物件名称 | アルテーヌ浜寺元町 B棟 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府堺市西区浜寺元町3丁213番2（地番） |
| 交通 | 南海本線「浜寺公園」駅 徒歩12分／阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」徒歩13分 |
| 構造 | 重量鉄骨造／地上3階建 |
| 間取り | 2LDK・2SLDK・3LDK |
| 専有面積 | 68.75㎡～88.91㎡ |
| 総戸数 | 15戸 |
| 募集戸数 | 15戸 |
| 竣工年月 | 2026年10月（予定） |
| 入居開始日 | 2026年11月1日（予定） |
| 設備・お部屋の特徴 |
|---|
| 駐車場／ＣＡＴＶ／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット飼育可（犬・猫合計2匹まで）／ペット共生設備／エレベーター／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／掲示板／ホテルライク／ＺＥＨ／耐震等級3／高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ55」／階段灯／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／駐輪場（屋根付き）／防犯カメラ／消火器／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／高齢者対応可／ＩｏＴ対応／スマートロック／カラーモニター付きドアホン／対面キッチン／システムキッチン／3口ガスコンロ／グリル／給湯器（追焚機能付き）／エコジョーズ／バス・トイレ別／24時間換気システム／浴室乾燥機／温水洗浄便座／独立洗面台／室内洗濯機置場／エアコン／フローリング／複層ガラス／バルコニー／ウォークインクローゼット／シューズクローク／照明器具／都市ガス |
| インターネット：インターネットを無料でご利用いただけます。Ｗｉ－Ｆｉにも対応しています。 |
| ペット飼育可：犬・猫合計2匹まで飼育していただけます。飼育できる種類・大きさなどの条件はお問い合わせください。 |
| ホテルライク：雨や風が吹き込みにくい内廊下・内階段を採用した、落ち着きのある共用空間です。 |
| 高遮音床システム：上階から伝わる生活音を軽減する、積水ハウス独自の高遮音床システム「ＳＨＡＩＤＤ55」を採用しています。 |
| 耐震等級3：住宅性能表示制度における最高等級の耐震性能を備えています。 |
| スマートロック・ＩｏＴ対応：スマートフォンなどを利用した玄関ドアの施錠・解錠や、対応する住宅設備の操作が可能です。 |
| 防犯設備：オートロック、防犯カメラ、カラーモニター付きドアホンなどを備えています。 |
| 駐車場：敷地内駐車場があります。空き状況・利用料金・契約条件は最新の募集情報をご確認ください。 |
| 駐輪場：屋根付きの駐輪場が設置されています。利用条件は管理会社へお問い合わせください。 |
| ご契約に関する費用 |
|---|
| 敷金：20,000円 |
| 契約一時金：住戸により異なります。最新の募集情報をご確認ください。 |
| 共益費：月額12,000円 |
| クリーニング特約料（税込）：住戸の間取り・専有面積により異なります。 |
| 更新料：新賃料の1か月分 |
| シャーメゾンライフSUPPORT24（税込）：月額1,320円 |
| スマートロック設定費用（税込）：契約時16,500円 |
| 駐車場：月額11,000円。別途、駐車場敷金が必要です。 |
※保証人不要プラン「らくらくパートナー」への加入が必要です。
新規契約時事務手数料33,000円（税込）、月々の保証料として月額賃料等の2％が必要です。
※火災保険への加入が入居条件です。
ご入居中は、借家人賠償責任保険・個人賠償責任保険が付帯された火災保険への加入が必要です。積水ハウス不動産グループでは、万一の事故の際にグループが連携して対応できる「シャーメゾンライフGUARD」への加入を推奨しています。
※24時間365日緊急時対応受付物件です。
専用部分内の住まいのトラブルに対応する「シャーメゾンライフSUPPORT24」への加入が必要です。
（月額1,320円（税込））
※スマートロック設定費用：
ご入居にかかる諸費用として、契約時に16,500円（税込）が必要です。
※敷金とは：
賃貸借契約時に、賃料等の不払いに備える担保として貸主に預ける金銭です。契約終了後、明け渡し時に未払い家賃等の債務がなければ返還されます。
※契約一時金とは：
本物件の借主となるための対価として、契約時に借主から貸主へ支払う金銭です。契約締結後は、契約書に定めのない限り返還されません。
※更新料とは：
賃貸借契約の更新時に、借主から貸主へ支払う金銭です。更新後は、契約書に定めのない限り返還されません。
※クリーニング特約料とは：
退去後の室内クリーニング費用として契約時に支払う金銭です。原則として返還されません。金額は住戸によって異なります。
※諸費用および募集条件は住戸によって異なります。契約前に最新の募集図面・契約書をご確認ください。
※消費税は10％として計算しています。
快適性と省エネルギー性能に配慮したZEH住宅
「アルテーヌ浜寺元町B棟」は、高い断熱性能と省エネルギー設備に加え、太陽光発電による創エネルギーを取り入れたZEH住宅です。発電した電気を住戸内で使用でき、余剰電力を売電できる場合があります。
貸主・お問い合わせ先
〒556-0017 大阪市浪速区湊町1丁目2番3号（マルイト難波ビル16階）
TEL：06-6631-5960
電話受付時間：10:00～17:00
定休日：土曜・日曜・祝日
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号